KONSEP LABA (INCOME CONCEPT)

Published 13 Desember 2011 by ansharpemimpi

1.    KARAKTERISTIK LABA

Karakteristik laba berkaitan dengan identifikasi sifat dari laba sehingga memungkinkan untuk menganalisis transaksi/peristiwa yang dapat mempengaruhi laba. Karakteristik laba dapat diidentifikasikan dengan memahami cara batasan pengertian laba.

A.  Pengertian Laba

Secara umum para pakar dalam bidang akuntansi mendefiniskan pengertian laba dengan berbagai macam deskripsi seperti, Commite On Terminology (Sofyan Syafri H.,2004) dalam Aliyal Azmi (2007:12) mendefinisikan laba sebagai jumlah yang berasal dari pengurangan harga pokok produksi, biaya lain dan kerugian dari penghasilan atau penghasilan operasi. Kemudian menurut Stice, Stice, Skousen (2009:240) laba adalah pengambilan atas investasi kepada pemilik. Hal ini mengukur nilai yang dapat diberikan oleh entitas kepada investor dan entitas masih memiliki kekayaan yang sama dengan posisi awalnya.
Baca Selanjutnya

Iklan

KONSEP DASAR NILAI DAN PENILAIAN ASET (2)

Published 13 Desember 2011 by ansharpemimpi

A.     PENGERTIAN DAN KONSEP DASAR NILAI

Tanah mempunyai peranan yang sangat penting bagi kehidupan manusia, karena tanah merupakan pondasi dari semua kegiatan yang dilakukan oleh manusia, baik kegiatan yang bersifat sosial, ekonomis, perdagangan, dan sebagainya. Selain itu tanah juga menjadi produk komoditi dan sekaligus berfungsi sebagai sumber dari kekayaan karena tanah dan kandungannya bisa memberikan berbagai sumber pendapatan bagi pemilik atau mereka yang menguasai.

Dalam konsep ekonomi maka dapat dikatakan bahwa tanah itu mempunyai nilai.   Nilai secara umum diartikan sebagai pengungkapan atau penggambaran kemakmuran dari sesuatu. Dalam Standar Penilaian Indonesia 2000, dinyatakan bahwa nilai adalah konsep ekonomi yang merujuk pada hubungan finansial antara barang dan jasa yang tersedia untuk dibeli dan mereka yang bersedia untuk membeli dan menjualnya. Nilai bukan merupakan fakta tetapi lebih merupakan perkiraan manfaat ekonomi atas barang dan jasa pada suatu waktu tertentu dalam hubungannya dengan definisi nilai tertentu. Konsep ekonomi dari nilai mencerminkan pandangan pasar atas manfaat ekonomi yang akan diperoleh oleh orang yang memiliki barang atau jasa tersebut pada tanggal penilaian.
Baca Selanjutnya

KONSEP DASAR NILAI DAN PENILAIAN ASET

Published 13 Desember 2011 by ansharpemimpi

1.    Pengertian Nilai

Nilai suatu real estat merupakan pusat perhatian dari anggota masyarakat yang terlibat di dalam kegiatan yang berkenaan dengan real estat. Istilah “nilai” sering digunakan secara kurang tepat dalam percakapan sehari-hari, tetapi dalam ekonomi istilah tersebut mempunyai arti khusus yang berbeda dengan istilah yang berkaitan dengan konsepsi harga, pasar dan juga biaya.

Dimana harga adalah sejumlah uang yang diminta,ditawarkan atau dibayarkan untuk suatu barang atau jasa. Sedangkan biaya adalah sejumlah uang yang dikeluarkan atas barang atau jasa atau jumlah yang dibutuhkan untuk menciptakan atau memproduksi barang atau jasa tersebut. Serta Pasar adalah sistem dan atau tempat barang dan jasa diperdagangkan antara pembeli dan penjual melalui mekanisme harga.
Baca Selanjutnya

HUBUNGAN BASIS NILAI, TUJUAN PENILAIAN DAN PENDEKATAN PENILAIAN

Published 13 Desember 2011 by ansharpemimpi

1.   KONSEP NILAI

Nilai ditafsirkan sebagai makna atau arti suatu benda. Hal ini maksudnya adalah suatu benda atau barang akan mempunyai nilai bagi seseorang jika barang atau benda tersebut memberikan makna atau arti bagi seseorang. Sebagai contoh bila kita memiliki suatu barang dapat dikatakan mempunyai nilai apabila barang tersebut kita anggap mempunyai makna atau arti yang tidak selalu diukur dengan uang atau barang lain.
Baca Selanjutnya